【台中南屯區建案推薦】嘉磐惠文|台中七期南側2-4房，1355坪台中好房推薦，淬鍊15年建築底蘊的心靈建築

今天要來跟大家分享，女王在南屯區最新發現的優質建案「嘉磐惠文」，由嘉磐建築團隊在2023年最新推出的建案，位於七期南側擁有1355坪的腹地，以2-4房的規劃作為主要設計，不管是基地條件、地段、商圈完善的生活機能，可以說是南屯區的一塊鑽石寶地，現在就讓女王替大家開箱這間厲害的建案吧~

嘉磐建築團隊

嘉磐建築團隊公司成立至今已有近15年的歷史，累積了豐富的建築經驗及底蘊。嘉磐建築團隊以「共有、共美、共好」的企業精神為宗旨，致力於改變與創生，推出的每一個建案都是以高品質、高規格為出發點設計，作品更以「心靈建築」為特色，將人文關懷融入建築設計，讓每一座建築都帶有獨特的靈魂和溫度。此外，嘉磐建築團隊也致力於公益事業，成立嘉磐慈善基金會，透過多元的公益活動，回饋社會，關懷弱勢。

嘉磐建築團隊在大台中地區更有著許多優質的建築代表作，像是台中南區的「嘉磐樸樹」、台中南屯區的「嘉磐雍翠」，而台中西區的「東方嘉磐」更獲得了不動產界最具權威的國際指標性大獎「全球卓越建設獎」金質獎的殊榮。表示嘉磐在施工品質及建築規劃上都被國際受到一定的肯定。

嘉磐惠文-基地介紹

而今天女王要跟大家分享的「嘉磐惠文」更是嘉磐建築團隊孕育多年的心靈建築，基地位於-台中市南屯區南屯路二段、惠文南街、惠弘街之間，坐擁1355坪超大腹地，除了在建築上用心，周邊環境的改造也不遺餘力，以環境共好的概念，注入美學整合鄰里巷道間的視覺藝術，讓這塊腹地有新的生命力！

植居咖啡廳

像是位於基地旁的植居咖啡廳，就是嘉磐慈善基金會以古厝翻新打造出南屯最美咖啡廳，有別於一般咖啡廳，店內以餐點做公益，特別規劃捐贈回饋社會的公益方案，只要捐款就贈送季節限定特餐一份。透過這樣的公益方式，也能讓消費者參與公益事業，一同為回饋社會做出貢獻。

嘉磐惠文-周邊環境

接著我們就來介紹買房時最重要的一環，地域性及周邊環境，剛剛女王替大家介紹過嘉磐惠文的基地位置，熟台中南屯區的人一定知道，南屯區除了是台中居住指數最高地點，區域內的休閒生活機能更是極其完善，女王直接帶大家眼見為憑吧！

雙公園休憩空間

文心森林公園

文心森林公園 位於台中市南屯區，佔地8.88公頃，是台中南屯區最大的都市森林公園，也是台中市重要的生態休閒場所。公園內有茂密的樹林、小徑、草坪和各種生態景觀。在這裡，可以漫步在林蔭小徑上，欣賞鳥語花香，感受大自然的美好。

豐樂公園

豐樂公園 內設有多功能運動場、兒童遊戲場、健身區、賞鳥區、噴泉區、生態池塘等設施，讓市民可以盡情享受戶外活動的樂趣。

完善生活機能

南屯區擁有超完善的生活機能、COSTCO好市多、Decathlon迪卡儂、文心秀泰、Ikea，休閒購物娛樂一把抓，台中最宜居地區不是説假的喔! 

便捷交通機能

嘉磐惠文的交通更是便利，掌握樞紐要道，國道1號、74快速道路都約8分鐘內可以抵達，附近650公尺左右還有南屯捷運站，完善便捷的交通機能感覺完全就是女王夢想中的完美住宅阿!

最後總結一下嘉磐惠文-周邊環境 擁有 1.完善生活機能(美食、購物、娛樂)  2.便捷交通樞紐(國道1號、74快速道路、南屯捷運站) 3.學區文教生活圈(南屯國小、萬和國中)，基本上一間房子擁有了以上三個基本要素，那就絕對是非常宜居住、生活的理想好宅選擇~

嘉磐惠文

了解完嘉磐惠文的地理環境，就要來介紹建築的本質。「嘉磐惠文」以地上15層地下3層，186戶+4店面的規劃為主，整體房規劃為二房(28坪) 、三房(34-38坪) 、四房(41-46坪)+店面(4戶)，女王這次當然也到了招待會館拍攝並記錄了許多房屋細節，接下來就讓女王繼續為大家分享下去吧!

首先一入門，我們就會看到由王勝正景觀設計師所設計的，二進式的大器門廳、光雕渲染的大廳背牆以及由玫瑰金設計而成的天花版燈飾，東方新美學的貴氣裝潢風格非常獨樹一格。話說大家看到招待會館的所有設計，都是依據「嘉磐惠文」未來的景觀設計裝潢所設計概念而成，因此有興趣的人可以再多多注意會館的設計細節喔!

四房(46坪)

了解完整個建案的地理、環境及風格後，我們就來參觀「嘉磐惠文」四房房型，一入門就可以看到大器的玄關，以鑄鋁防爆鋼木門+Yale卡片指紋密碼電子鎖配置，讓人還沒入門就能感受到貴氣，每個家庭(房型)內也配置了10吋的高清對講機，智慧居家安全有保障!

入門馬上可以看到約3.5米的大面寬客廳空間，除了格局方正外更有前後陽台設計，靈活運用的大空間讓人不喜歡都難~話說我們現在看的展示樣品屋內，客廳開放式通透的設計，讓整個客廳空間的寬敞度更佳，加上全室皆開窗的設計視覺的整體延伸，空間更大的讓人驚豔!

在廚具用料方面Svago微波烤箱、Rinnai炊飯器收納櫃、以及小中島櫃體都是標配，而廚房內主要的廚具櫃體，則是選用德國noblessa廚具品牌，以加厚的矽鋼石檯面+緩沖式櫃體整個精品質感真的非常到位!

而洗碗槽更是這廚房的一大亮點，使用了德國CARYSIL結晶石水槽，以花崗岩製成擁有，耐刮、耐磨、耐高溫的設計，水槽界的精品~無誤! 而且在水槽中還安裝了賀眾牌的淨水器，飲水、洗淨一次方便到位!

最後就是櫻花最新款，近吸式排油煙機+Rinnai瓦斯爐，完善的無話可說!

在地板建材方面採用石木纖維奈米地板，除了隔音22分貝，防水、防火、防刮，讓你的空間舒適靜優絕對不是夢! 眼尖的人應該有看到，建商在廚房+門廳落塵區部分，都貼心輔以磁磚設計，這也是建商考慮到油塵所做的貼心區隔，女王只能說，好的建商就是在每個細節都下足了功夫，一點都不馬虎!

接著我們就來介紹四房主臥空間啦! 嘉磐惠文 四房的A戶房型總共規劃了3間衛浴，除了每個衛浴除了都開窗外，主臥的衛浴更採用了豪宅才有的雙扇大面窗，讓整個空間更佳的愜意舒適，而主臥空間一樣擁有3米以上的大面寬舒適空間，雙人床+寬敞的衣物收納櫃，規劃的非常完善。

第二間次臥空間一樣可擺下雙人床再加上獨立衛浴，公私分明的設計就連三代同堂也一樣可以住得很舒適!

而最後一間臥房可輕鬆放工作桌、衣櫃，恰到好處完全不會有壓迫! 再加上一套大大的獨立衛浴，再也不用擔心大家會為了廁所搶到破頭啦! 

三房(38坪)

接下來我們就來看看嘉磐惠文的三房空間，首先就是那寬敞舒適的客廳，擁有約3.45米大面寬，此戶規劃前後陽台，且全室開窗，不硬擠空間就是要打造一個適合居住的環境。

在廚具方面的配置都如同上面四房所介紹的配置相同(除瓦斯爐除外)，女王在這就不再替大家贅述，其中有個與四房較不同的就是獨立吧台，不論是氣氛約會或是吃浪漫晚餐都能享受美好時光!

對了! 在這還要誇獎一下嘉磐惠文的無多餘走道設計，完善的動線規劃讓室內實用坪效空間大大的提升，用心的宜居設計真的處處可見!

接著就進入到主臥空間介紹，3米以上的空間可以放下大大的雙人床、梳妝台、男女主人皆有獨立置物櫃，舒適寬敞的私領域讓人不愛都不行啊!

在主衛浴方面一樣以乾濕分離加大片落地窗設計為主，建材方使用(TOTO釉面洗臉盆，德國精品hansgrohe五金定溫水龍頭、淋浴龍頭花灑，Panasonic一體式馬桶、四合一暖風機)，頂級用料完全不手軟，而且眼尖的人應該有發現，寬敞的衛浴空間內磁磚的配置更是多樣有變化，除了舒適到位更加美觀，想要有個高質感的家每個細節都不能放過阿!

再來就是次主臥的空間，二話不說雙人床一樣輕鬆放下! 還可容納得下頂天的衣櫃空間，真的讓人眼睛為之一亮! 再加上一套完善的次衛浴配置，只能說～能住在這，絕對是小家庭的大福音啊!

嘉磐惠文-公設介紹(3D示意)

看完了房型的展示空間，最後這個環節就到了「嘉磐惠文」的公設介紹啦!  女王在前替大家介紹過這個建案擁有1355坪的基地規劃，其中綠化面積高達54%，公設約34.5%，王勝正大師更以南屯史密斯花園為主題的景觀設計，規劃了泳池、綠廊、以及各種休憩花園，真的是回家就猶如逛公園，美觀又放鬆阿!

在進入大廳後我們就可以看到大氣金碧輝煌的門廳，回家就由如來到飯店般舒適。閱覽室更是與【TSUTAYA BOOKSTORE社區公設選書】『嘉磐惠文』為家庭重新思考生活方式，讓親子一起共讀看故事書，孩子們從書裡接觸世界的美好，父母陪伴感受溫暖，家人關係恆溫連結，親子關係從心牽起，家庭生活重新暖場。 多樣化的公共設施包全日餐廳、健身房、瑜珈室完全能滿足女王對社區的需求與想像啊！

台中南屯區新建案推薦

話說在這個時代買房真的是要做足功課，女王只能說要挑到好房的第一步，就是選擇實在又有信譽的優質建商，女王這次看完「嘉磐惠文」後才了解，好的建商是注重每個細節的不管是外觀、建材、或是機能，都是用心到了極致! 如果你還挑不到適合你的建案，不妨把它放進你的口袋名單吧! 這樣的用心的建商真的非常值得女王一再推薦! 有興趣的人也可以到下面網址預約參觀這個台中南屯區新建案推薦，不會讓你失望的喔! 

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推薦指數:⭐⭐⭐⭐⭐

賞房-線上預約：【嘉磐惠文】

接待會館： 台中市南屯區五權西路二段316號旁

營業時間：上午10:00 - 下午7:00

接待電話：04-2471-5999

粉絲專頁：www.facebook.com/chiapan.com.tw

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